أفضل دول للاستثمارالعقاري لعام 2022
يعتبر الاستثمار العقاري أحد أفضل أنواع الاستثمار التي يمكنك جني الكثير من الأرباح من خلالها، حيث يمكنك الاستثمار داخل بلدك ودولتك أو في العديد من الدول الأخرى، ولكن قبل ذلك لابد من معرفة جميع المعلومات حول كيفية الاستثمار في هذه الدول، وبما يتميز كل بلد، وأهم المستندات المطلوبة، والأهم هو معرفة أفضل دول للاستثمار العقاري وغيرها من تفاصيل من خلال أحد الشركات التي تمتلك خبرة في هذا المجال.
وفي مقالتنا اليوم سنتعرف أفضل الدول للاستثمار العقاري لعام 2022.
أفضل دول للاستثمار العقاري لعام 2022
يوجد العديد من الدول في العالم التي يمكنك الاستثمار فيها، وسنقدم لكم اليوم قائمة تضم أفضل 3 دول للاستثمار العقاري لعام 2022، وهي:
1-جمهورية مصر العربية
بالتأكيد تعتبر مصر واحدة من أفضل دول للاستثمار العقاري، حيث يشكل السوق العقاري في مصر مجال استثماري ضخم أمام جميع المستثمرين سواء كانوا مستثمرين محليين أو أجانب.
ويوجد العديد من المميزات التي يحصل عليها المستثمر الأجنبي في مصر ومن أهمها:
- الحصول على إقامة مؤقتة يمكنه إعادة تجديدها، وهذا في حالة شراء عقار قيمته تبلغ على الأقل 200.000 دولار.
- تشهد مصر تطورا ونموا متسارعاً سواء في مجال الطرق العامة أو المواصلات.. وهو الأمر الذي قد يشجع المستثمرين أكثر ويمنحهم المزيد من الفرص الاستثمارية الجذابة.
- تملك مصر أكبر عائد على الاستثمار، حيث بإمكانك تحقيق عائد قد يصل إلى 20% أو أكثر.
- إقامة المجتمعات العمرانية بشكل مستمر.. ومع التوسع في المدن الحالة، الأمر الذي يوفر العديد من الوحدات السكنية التي تتنوع من ناحية المساحات والأسعار.
2-دولة الإمارات العربية المتحدة
ما زالت دولة الامارات العربية المتحدة تشهد ازدهار سياحي واقتصادي بشكل متكرر، وهو الأمر الذي ينعكس بالإيجاب على سوق العقارات لديها، حيث تتميز الإمارات باحتوائها على العديد من المدن الاستثمارية العقارية مثل دبي، أبو ظبي، وغيرها من المدن.
كما تضم العديد من المشروعات العقارية، ومن أهمها مارينا باي، داماك تاورز، أوشن سكيب.
وتعتبر دولة الإمارات العربية المتحدة من أفضل الدول للاستثمار العقاري، ومن أبرز مميزات الاستثمار العقاري في الإمارات:
- عائد استثماري عالي يتراوح بين 5% إلى 9%.
- توفيرها للعديد من التسهيلات للمستثمرين.
- الطلب المتزايد على شراء العقارات في الإمارات بسبب أسعارها مناسبة.
- عدم وجود ضرائب باهظة مفروضة على المستثمرين مثل غيرها من الدول.
- قوة الدرهم الإماراتي في حال مقارنته بعدد من العملات الأخرى مثل اليورو.
3-دولة المملكة العربية السعودية
وهي تعد من أفضل الدول للاستثمار العقاري، حيث يمكنك الاستثمار بها من خلال أكثر من طريقة على الشكل التالي:
- تستطيع شراء مبنى تحت الإنشاء، لأن سعره سوف يكون مناسب، وإما أن تقوم باستئجاره بشكل كامل كما هو، أو أن تقوم ببعض التعديلات عليه ثم القيام ببيعه أو تأجيره للغير.
- القيام بشراء عقار قديم، ثم تجديده وحساب التكاليف ثم إعادة بيعه مرة أخرى بعد إضافة هامش الربح إليه الذي تريده عليه.
- وتوفر الحكومة السعودية طريقة أخرى للاستثمار، وهي من خلال صناديق الاستثمار التي يمكن وضع الأموال بها، ومن ثم الحصول على الأرباح كل عام بعد البيع أو التأجير.
كما تتوفر في السعودية العديد من الوحدات التجارية التي تستطيع الاستثمار بها، مثل المحلات التجارية، أو المكاتب التي يمكنك تأجيرها للغير، كما يمكنك الاستثمار في الوحدات السكنية، وهو يعتبر النوع الأفضل في السعودية مع مراعاة اختيار شقة أو فيلا في منطقة حيوية.
في النهاية إذا أردت معرفة المزيد عن أسواق المال وتداول الأسهم في البورصات العالمية تفضل بزيارة موقعنا من هنا.
كما يمكنكم الحصول على التوصيات والاستشارات تواصل مع خبرائنا عبر الواتساب.
ولمعرفة آخر الأخبار زوروا صفحتنا على الفيسبوك.
اقراً أيضاً:
