تركيا هي وجهة جذابة لأولئك الذين يفكرون في شراء العقارات في الخارج. مع المناظر الطبيعية الخلابة والتراث الثقافي الغني ونمط الحياة الجذاب، فلا عجب أن المزيد من الناس يختارون الاستثمار في هذا البلد الجميل. من منزل أنيق للبيع في أنطاليا إلى شقة حديثة في اسطنبول، هناك شيء لكل من يريد شراء عقار في تركيا. إذا كنت تفكر بالاستثمار في سوق العقارات التركي، فهناك بعض الأشياء التي تحتاج إلى معرفتها قبل البدء. فيما يلي نظرة عامة سريعة على الحقائق الرئيسية حول شراء العقارات في تركيا 2023.
الاستثمار في تركيا
الأسباب كثيرة. في البداية، إنها دولة ذات تراث وثقافة غنية بشكل لا يصدق. كانت البلاد مأهولة بالسكان منذ ما لا يقل عن 8000 سنة قبل الميلاد، وقد تم إعلان العديد من مواقعها التاريخية كمواقع للتراث العالمي لليونسكو. تركيا أيضًا دولة ذات جغرافيا متنوعة: فهي تجمع بين المناطق الساحلية والجبلية والبحيرات والأنهار في مكان واحد. فلا عجب أن تستقطب الدولة أكثر من 10 ملايين سائح كل عام!
هناك أيضًا العديد من الأسباب الأخرى للاستثمار في تركيا. كان اقتصاد البلاد متدرجًا في السنوات الأخيرة، ويستمر في النمو حيث يتوقع صندوق النقد الدولي نموًا بنسبة 3.2 ٪ لعام 2016. كما أن تركيا لديها عدد سكان متزايد من الشباب، وشبكة نقل متطورة وحضور قوي في الاقتصاد العالمي.
بصفتك مستثمرًا، قد تتساءل عن أفضل الطرق للاستفادة من اقتصاد تركيا المزدهر. هناك عدة طرق للاستثمار في تركيا، وتتراوح من العقارات إلى الذهب.
الاستثمار في سوق العقارات التركي
أصبح سوق العقارات التركي جذابًا بشكل متزايد للمستثمرين الأجانب. بفضل موقعها الاستراتيجي وبيئتها الاقتصادية المواتية، يتطلع العديد من الأشخاص الآن إلى الاستثمار في قطاع العقارات في البلاد. العقارات هي أحد أكثر الخيارات شعبية للمستثمرين الذين يتطلعون إلى التعرف على تركيا.
سوق العقارات التركي عبارة عن مزيج من العقارات التجارية والسكنية التي تم بناؤها بشكل أساسي في اسطنبول وأنطاليا وأنقرة. وفقًا لتقرير الاستثمار العقاري في تركيا الصادر عن دليل العقارات العالمي للربع الثالث من عام 2017، شهد سوق العقارات في تركيا نموًا سريعًا خلال السنوات القليلة الماضية.
في عام 2022، ارتفعت أسعار العقارات بنسبة 188٪ والإيجارات بنسبة 25٪. من المتوقع أن يشهد سوق العقارات التركي مزيدًا من النمو في عام 2023. ومن المتوقع أن يشهد القطاع السكني أكبر نمو. ينمو سوق العقارات منذ الأزمة الاقتصادية لعام 2008. ومع ذلك، بعد تباطؤ طفيف في عام 2014، نما بسرعة في العامين الماضيين.
في حين أنه من الممكن الاستثمار في العقارات بشكل مباشر، فقد يكون من الصعب العثور على العقار المناسب للشراء أو قد لا يكون الهيكل القانوني صحيحًا. لهذا السبب يختار العديد من المستثمرين الاستثمار في صناديق الاستثمار العقاري REITs المدرجة في بورصة اسطنبول. العديد من هذه الصناديق العقارية هي شركات تطوير عقاري وتميل إلى دفع أرباح عالية.
الاستثمار في البورصة التركية يتطلب الكثير من البحث والصبر. مرت البلاد ببعض الاضطرابات الاقتصادية الخطيرة ولا تزال تعمل على استقرار عملتها. ومع ذلك، تمتلك تركيا بعضًا من أفضل الأسس الاقتصادية في أوروبا ومعدل نمو قوي للناتج المحلي الإجمالي يبلغ حوالي 5٪.
في الختام نكون قد أظهرنا لك أهمية الاستثمار في سوق العقارات التركي 2023. لقراءة المزيد من المقالات في جميع مجالات التداول والأسواق المالية والعملات الرقمية يمكنك زيارة موقعنا الإلكتروني. كما يمكنك التواصل معنا والتحدث مع خبير للحصول على أفضل الاستشارات والتوصيات. أو يمكنك التواصل معنا مباشرة عبر واتساب.
