ماهي أفضل صناديق الريت في عام 2022
يرغب العديد من المتداولين أو الأفراد في الاستثمار من خلال العقارات، ولكن ما يوقفهم هو عدم قدرتهم على توفير المال اللازم لامتلاك هذه العقارات، ومن هنا قد جاءت فكرة صناديق الريت REITأو كما تسمى صناديق الاستثمارات العقارية.
سنتعرف في مقالتنا اليوم على صناديق الريت وكما سنكتشف أهم صناديق الريت لعام 2022.
ما هي صناديق الريت؟
صناديق REIT، وهي عبارة عن مؤسسة تقوم بامتلاك أو تمويل عقارات متطورة ومجهزة بشكل جيد للغاية، كما تقوم بتأجير هذه العقارات من أجل جني العديد من الأرباح وتوزيع الأرباح على المتداولين.
يتم تشكيل صناديق الREIT أو صناديق الاستثمار العقاري من قبل إحدى (الشركات المساهمة، البنوك، شركات الاستثمار المالي) ومن ثم تقوم بتحديد هذه الشركة فرص الاستثمار في صناديق الريت بعد أن يتم دراسة المشاريع وتحديد رأس المال والخطة التي ستتبعها في إنشاء صندوق الريت الخاص بها، ومن ثم يتم طرح الوحدات العقارية للاكتتاب العام حسب شروط المؤسسة المنشأة.
كما يجدر بالذكر أن شروط صناديق الاستثمار العقارية تختلف عن بعضها، ولذا عليك معرفة الشروط الأساسية اللازمة لكل صندوق قبل أن تقوم بالاستثمار من خلاله وحتى لكي تتمكن من معرفة أفضل صناديق REIT التي تناسبك.
ويكمن الهدف من صناديق الريت REIT أو صناديق الاستثمار العقارية المتداولة هو مساعدة الأشخاص الذين لا يملكون القدرة والمال الكافي لشراء وامتلاك عقار بمفردهم.
ويوجد هنالك ثلاث أنواع رئيسية لصناديق REIT أو صناديق الاستثمار العقارية المتداولة:
- الاستثمار في الأصول العقارية
- لاستثمار في سندات الدين
- الاستثمار المتنوع
كما هنالك العديد من الصناديق التي تجذب العديد من العملاء لبدء الاستثمار بها،
ومن أهم وأفضل صناديق REIT لعام 2022 في المملكة العربية السعودية خاصة وبالعالم العربي عامة هي كالاتي:
- RIYAD REIT -رياض ريت
- Jadwa REIT Saudi – الجدوة ريت المملكة العربية السعودية
- Bonyan REIT – البنيان ريت
- AlAhli REIT 1 – الأهلي ريت 1
- Al Rajhi REIT – راجحي ريت
- DERAYAH REIT – الدراية ريت
- MUSHARAKA REIT – المشاركة ريت
- ALKHABEER REIT – خبير ريت
- MULKIA REIT – مُلكية ريت
- AL Maather REIT – المُعذِر ريت
كما هنالك أيضاً العديد من الصناديق لأجنبية والتي تعتبر من أفضل صناديق الريت REIT وذلك لعام 2022 مثل:
- Rexford Industrial Realty
- Sun Communities
- Camden Property Trust
- Alexandria Real Estate Equities
- Digital Realty Trust
- American Tower
وفي النهاية تمتاز الصناديق في كونها تمكن المتداول من جني الأرباح وذلك بشكل منتظم وثابت، حيث تلتزم صناديق الريت REIT أو صناديق الاستثمار العقارية المتداولة بتوزيع نسبة أرباح تصل إلى أكثر من ٩٠٪ من الأرباح السنوية.
وفي نهاية مقالتنا، إذا أردت معرفة المزيد عن الصناديق الاستثمارية تفضل بزيارة موقعنا من هنا.
وللحصول على التوصيات تواصلوا مع خبرائنا مباشرة عبر الواتساب.
ولمعرفة آخر الأخبار زوروا صفحتنا على الفيسبوك.
اقرأ أيضاً:
