المحافظ الإلكترونية

شروط التمويل العقاري في بنك الإسكان والتعمير

يسعى بنك الإسكان والتعمير جاهدًا في العمل على توفير الفرصة في امتلاك مساكن مناسبة للمواطنين تلاءم قدراتهم المادية من خلال تقديم تمويل عقاري مناسب له مميزات كثيرة ومتنوعة. سوف نتعرف في هذه المقالة من MarketsBloom على شروط التمويل العقاري في بنك الإسكان والتعمير وما هي المستندات المطلوبة وغير ذلك من معلومات.

شروط التمويل العقاري في بنك الإسكان والتعمير

يرغب العديد من الناس في أن يعرفوا ما هي شروط التمويل العقاري في بنك الإسكان والتعمير، والتي تتجلى في السطور التالية:

  • ينبغي ألا تتجاوز نسبة القسط الشهري إضافة إلى الالتزامات البنكية 40% من قيمة الدخل.
  • كما ينبغي ألا يكون المتقدم قد استفاد سابقاً من أيّة مبادرات أو حتى من مشروع الإسكان الاجتماعي.
  • أقصى حد يُسمح به من أجل تمويل الوحدات هو2,250,000 جنيهًا.
  • يجدر الإشارة إلى أن أقصى مساحة للوحدات هي فقط 150 مترًا مربعًا جاهزة للسكن وكاملة التشطيب.
  • ينبغي ألا يقل الدخل الشهري للفرد عن 40 ألف جنيه.
  • كما يجب ألا يقل الدخل الشهري للأسرة عن 50 ألف جنيه.
  • كذلك ينبغي ألا يقل الحد الأدنى من المقدم المسدد عن 20%. وأيضاً ألا يزيد الحد الأقصى للتمويل عن 80%.

شروط بنك الإسكان والتعمير للتمويل العقاري

بعد أن ذكرنا لكم ما هي شروط التمويل العقاري في بنك الإسكان والتعمير، فلنتحدث الآن عن شروط البنك للتمويل العقاري:

  • اشترط البنك أن تكون الأرض التي أُقيم عليها العقار قد تم تسجيلها في الشهر العقاري وذلك من أجل الحصول على تمويل عقاري.
  • كما ينبغي التحقق من مجلس المدينة الذي يتبع له العقار أو رئاسة الحي من أجل التحقق من صحة المستندات المقدمة.
  • يشترط البنك أن يتم تسديد القرض في مدة زمنية تتراوح من سنة إلى 15 سنة.
  • عمر المقترض ينبغي أن يكون بين 21 و65 سنة عند دفع آخر قسط.
  • قبل أن تتوجه إلى البنك من اجل الحصول على تمويل عقاري لابد أن تعرف ما هي المستندات المطلوبة والقيام بتجهيزها.
  • كما ينبغي أن تخبر صاحب الوحدة السكنية التي تريد أن تشتريها عن رغبتك في ذلك من خلال الحصول على تمويل عقاري من البنك حتى يعرف أن البنك سوف يكون ضامنًا له.

الأوراق المطلوبة لأصحاب الأنشطة التجارية

عند الحديث عن شروط التمويل العقاري، يجب أن نذكر ما هي المستندات المطلوبة من قبل هذا البنك لأصحاب الأنشطة التجارية من اجل الحصول على القرض:

  • صورة بطاقة الرقم القومي للزوج والزوجة.
  • أن تحصل على شهادة بالدخل الشهري أو السنوي من محاسب قانوني.
  • بالإضافة إلى مستخرج حديث من السجل التجاري.
  • إيصال مرافق حديث لمكان الإقامة، على سبيل المثال: إيصال كهرباء أو مياه.
  • صورة عن عقد الإيجار أو صورة عن عقد تمليك مكان الإقامة.
  • البطاقة الضريبية.
  • وعقد تمليك أو عقد إيجار لمكان النشاط التجاري.
  • صورة من قسيمة الزواج.
  • يشترط مرور سنة مقيدة بالسجل التجاري.

في الختام، نرجو أن تكون مقالتنا هذه مفيدة لك، يمكنك التواصل معنا والتحدث مع خبير للحصول على أفضل الاستشارات والتوصيات.

أو يمكنك التواصل معنا مباشرة عبر واتساب.

مقالات ذات صلة

اترك تعليقاً

زر الذهاب إلى الأعلى