كيفية الاستثمار العقاري دون الحاجة لشراء عقار 2022
بالنسبة للعديد من الناس، قد يبدو الاستثمار في العقارات فكرة جيدة لجني الأرباح، ولكن مع متوسط أسعار المنازل الذي أصبح اليوم أكثر من 250 ألف دولار امريكي في الدول العربية، فإن شراء عقار استثماري ببساطة قد يكون غير ممكن بالنسبة لمعظم الناس، ولكن ماذا لو قلنا لك أنه بإمكانك الاستثمار العقاري دون الحاجة لشراء عقار؟ لا تقلق فهذا صحيح، لأنه في الواقع هناك العديد من طرق الاستثمار العقاري، والتي بإمكانك من خلالها الاستثمار في قطاع العقارات من دون الحاجة إلى شراء العقارات.
وفي مقالتنا اليوم من ماركتس بلوم سنطلعكم على كيفية الاستثمار العقاري دون الحاجة لشراء عقار.
قواعد الاستثمار العقاري
في الوقت الذي يمكن أن يكون فيه للمستثمرين آراء مختلفة حول العديد من الأشياء، فإن الشيء الوحيد الذي سيقوم كل مستثمر ناجح بإخبارك به هو أهمية التنويع.
كما يقول المثل: “لا تضع كل بيضك في سلة واحدة” وهذا الأمر ينطبق على الاستثمار، فامتلاكك لمجموعة متنوعة من الأصول المالية المختلفة من شأنه أن يقلل بشكل كبير من المخاطر وذلك من خلال تقليل اعتمادك على أداء أصل مالي أو سوق معين. لذلك، فإن الانتكاسة التي من المحتمل أن تحدث في سوق ما لن تعرض جميع استثماراتك للخطر وستتمكن من تعويضها في مكان آخر.
يميل سوق العقارات، بشكل خاص، إلى الأداء بشكل مختلف بالمقارنة مع فئات الأصول المالية الرئيسية الأخرى، الأمر الذي يجعل استثمارك في احد اسهم العقارات أو صناديق الاستثمار العقاري عنصراً جيداً من أجل تنويع محفظتك.
وهناك سبب آخر مهم للاستثمار في العقارات عبر التاريخ، فقد أثبت الاستثمار في صناديق الاستثمار العقاري انه وسيلة جيدة للتحوط ضد التضخم، ففي الوقت الذي يرتفع التضخم في قيمة العديد من الأدوات المالية مثل السندات والاسهم فإنها ستميل إلى الانخفاض، وعلى العكس من ذلك، فإن أداء العقارات كان جيداً تاريخياً في أوقات التضخم.
طرق الاستثمار دون شراء العقارات
كما ذكرنا سابقاً فإن هناك طرق للاستثمار العقاري التي لا تتضمن شراء عقار متنوعة.. ومن أهم طرق الاستثمار العقاري دون الحاجة لشراء عقار:
- أسهم العقارات
- صندوق الاستثمار REITs
- صناديق الاستثمار العقارية
- الصناديق المتداولة في البورصة ETFs
ومن المحتمل جداً أن تكون قد سمعت عن بعض هذه الأشياء.. ولكنك لم تفكر في إمكانية استخدام أحد طرق الاستثمار العقاري هذه للدخول في سوق العقارات على وجه التحديد.
فجميع الخيارات التي قمنا بذكرها.. قد تسمح للمستثمرين الذين يشعرون بالتفاؤل في قطاع العقارات بالمحاولة من أجل الاستفادة منه، دون الحاجة لشراء عقار بشكل مباشر.
في النهاية إذا أردت معرفة المزيد عن التداول في البورصات العالمية تفضل بزيارة موقعنا من هنا.
كما يمكنكم الحصول على التوصيات والاستشارات تواصل مع خبرائنا عبر الواتساب.
ولمعرفة آخر الأخبار زوروا صفحتنا على الفيسبوك.
اقراً أيضاً:
