أفضل مجالات استثمار الأموال
بناء الثروة هو أساس الحلم. سواء كان ذلك يدفع مقابل تعليم طفل ، أو تأمين تقاعد مريح ، أو تحقيق الاستقلال المالي الذي يغير حياتك ، فإن ما تستثمر فيه يلعب دورًا كبيرًا في نجاحك. لا يتعلق الأمر فقط باختيار الأسهم الرابحة ، أو الأسهم مقابل السندات ، أيضًا. إنها حقًا تتخذ قرارات استثمارية مناسبة بناءً على أهدافك. أو بشكل أكثر تحديدًا ، متى ستعتمد على عائدات استثماراتك.
دعنا نلقي نظرة فاحصة على بعض أدوات الاستثمار الأكثر شعبية. قد لا تكون جميعها مناسبة لك اليوم ، ولكن بمرور الوقت ، يمكن أن تتغير أفضل الاستثمارات لاحتياجاتك. تابع معنا !
إن أفضل الاستثمارات والتي سنذكرها لكم بالتفصيل هي على الشكل التالي:
الأسهم، السندات، العقارات، حسابات الامتياز الضريبي.
لماذا تعتبر الأسهم استثمارات جيدة
يجب على الجميع تقريبًا امتلاك الأسهم. هذا لأن الأسهم أثبتت باستمرار أنها أفضل طريقة للشخص العادي لبناء الثروة على المدى الطويل. حققت الأسهم الأمريكية عوائد أفضل من السندات وعوائد الادخار والذهب على مدى العقود الأربعة الماضية. لقد تفوقت الأسهم على معظم فئات الاستثمار على مدار كل فترة 10 سنوات تقريبًا في القرن الماضي.
لماذا أثبتت الأسهم الأمريكية مثل هذه الاستثمارات الكبيرة؟ لأنك بصفتك مساهمًا ، فأنت تمتلك شركة ؛ مع زيادة حجم هذا النشاط التجاري وزيادة ربحه ، ومع نمو الاقتصاد العالمي ، فإنك تمتلك نشاطًا تجاريًا يصبح أكثر قيمة. في كثير من الحالات ، يكسب المساهمون أيضًا أرباحًا.
هذا هو السبب في أن الأسهم يجب أن تشكل الأساس لمحافظ معظم الأشخاص. ما يختلف من شخص لآخر هو مقدار المخزون المنطقي.
على سبيل المثال ، يمكن لشخص في الثلاثينيات من عمره أن يدخر للتقاعد أن يتخطى عقودًا عديدة من تقلبات السوق ويجب أن يمتلك أسهمًا بالكامل تقريبًا. يجب أن يمتلك شخص في السبعينيات بعض الأسهم للنمو ؛ سيعيش الذين يبلغون من العمر 70 عامًا في المتوسط حتى الثمانينيات من العمر ، لكن يجب عليهم حماية الأصول التي سيحتاجون إليها في السنوات الخمس المقبلة من خلال استثمار السندات والاحتفاظ بالنقود.
هناك نوعان من المخاطر الرئيسية مع الأسهم
التقلبات
يمكن أن تتأرجح أسعار الأسهم على نطاق واسع خلال فترات قصيرة جدًا. هذا يخلق مخاطر إذا كنت بحاجة إلى بيع الأسهم الخاصة بك في فترة زمنية قصيرة. تعرف على المزيد حول تقلبات السوق.
الخسائر الدائمة
المساهمون هم أصحاب الأعمال ، وفي بعض الأحيان تفشل الشركات. إذا أفلست شركة ما ، فإن مالكي السندات والمقاولين والبائعين والموردين سيتحملون السداد أولاً. يحصل المساهمون على أي شيء – إذا بقي أي شيء.
يمكنك الحد من المخاطر للأمرين أعلاه من خلال فهم أهدافك المالية.
لماذا يجب أن تستثمر في السندات
على المدى الطويل ، تعتبر تنمية الثروة أهم خطوة. ولكن بمجرد بناء تلك الثروة والاقتراب من هدفك المالي ، يمكن أن تساعدك السندات ، التي هي قروض لشركة أو حكومة ، في الحفاظ عليها.
هناك ثلاثة أنواع رئيسية من السندات:
سندات الشركات الصادرة عن الشركات.
|سندات البلدية، الصادرة عن حكومات الولايات والحكومات المحلية.
سندات الخزانة والسندات والأذون الصادرة عن حكومة الولايات المتحدة.
بينما كانت الأسهم تنهار بقوة وسرعة ، صمدت السندات بشكل أفضل ، لأن قيمة السندات – القيمة الاسمية ، بالإضافة إلى الفائدة الموعودة – يسهل حسابها ، وبالتالي فهي أقل تقلبًا.
كلما اقتربت من أهدافك المالية ، فإن امتلاك السندات التي تتوافق مع جدولك الزمني سيحمي الأصول التي ستعتمد عليها على المدى القصير.
لماذا وكيف تستثمر في العقارات
قد يبدو الاستثمار العقاري بعيد المنال بالنسبة لمعظم الناس. وإذا كنت تقصد شراء عقار تجاري بالكامل ، فهذا صحيح. ومع ذلك ، هناك طرق للأشخاص في كل المستويات المالية تقريبًا للاستثمار في العقارات وكسب المال منها.
علاوة على ذلك ، تمامًا مثل امتلاك الشركات الكبرى، يمكن أن يكون امتلاك عقارات منتجة وعالية الجودة طريقة رائعة لبناء الثروة ، وفي معظم فترات الركود عبر التاريخ ، تكون العقارات التجارية بمثابة مواجهة للتقلبات الدورية في حالات الركود. غالبًا ما يُنظر إليه على أنه استثمار أكثر أمانًا واستقرارًا من الأسهم.
صناديق الاستثمار العقاري المتداولة علنًا ، أو صناديق الاستثمار العقاري ، هي الطريقة الأكثر سهولة للاستثمار في العقارات. تتداول صناديق الاستثمار العقاري في أسواق الأوراق المالية تمامًا مثل الشركات العامة الأخرى
تعتبر صناديق الاستثمار العقاري استثمارات ممتازة للدخل ، لأنها لا تدفع ضرائب الشركات ، طالما أنها تدفع 90 ٪ على الأقل من صافي الدخل في أرباح الأسهم.
في الواقع أصبح الاستثمار في مشاريع التطوير العقاري التجارية أسهل من أي وقت مضى. في السنوات الأخيرة ، جعلت التشريعات من القانوني لمطوري العقارات تمويل رأس المال الجماعي للمشاريع العقارية. ونتيجة لذلك ، تم جمع مليارات الدولارات من رأس المال من المستثمرين الأفراد الذين يتطلعون إلى المشاركة في التطوير العقاري.
يتطلب الأمر المزيد من رأس المال للاستثمار في العقارات الممولة ، وعلى عكس صناديق الاستثمار العقاري العامة حيث يمكنك بسهولة شراء أو بيع الأسهم ، بمجرد إجراء استثمارك ، قد لا تتمكن من لمس رأس مالك حتى اكتمال المشروع. علاوة على ذلك ، هناك خطر ألا ينفذ المطور ، ويمكن أن تخسر المال. لكن العائدات المحتملة والدخل من العقارات مقنعة ، ولم يكن في متناول معظم الناس حتى وقت قريب. التمويل الجماعي يغير ذلك.
استثمر في حسابات الوساطة التي تخفض الضرائب
مثلما سيساعدك امتلاك الاستثمارات الصحيحة في الوصول إلى أهدافك المالية ، فإن المكان الذي تستثمر فيه لا يقل أهمية عن ذلك. الحقيقة هي أن الناس لا يفكرون في العواقب الضريبية لاستثماراتهم ، والتي يمكن أن تتركك بعيدًا عن أهدافك المالية.
ببساطة ، القليل من التخطيط الضريبي يمكن أن يقطع شوطًا طويلاً.
هل كانت مقالتنا مفيدة لك ؟
للمزيد من المقالات عن كل ما يخص الفوركس و الأسواق المالية قم بزيارة موقعنا و للإجابة على كل استفساراتك يمكنك التواصل مع فريق الخبراء و المحللين في ماركتس بلوم .
للتواصل مباشرة مع خبير عبر الواتساب .
